1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比+7.0%
門真市
20.6万円/㎡
前年比+57.1%
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労住かどまハイツB棟
大阪府門真市浜町
OsakaMetro谷町線 / 大日駅 徒歩12分
1973年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,589万円
20.5万円/㎡
1,230
1,470
1,709
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,709万円
19.0万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
労住かどまハイツB棟
1,599万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 77.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,599万円 | 20.6万円 | 5階 | 77.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/24 | 1,699万円 | 21.9万円 | 5階 | 77.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,699万円 | 21.9万円 | 5階 | 77.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 1,130万円 | 20.6万円 | 5階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,598万円 | 21.2万円 | 1階 | 75.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,598万円 | 21.2万円 | 1階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,698万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/15 | 1,698万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 25.4万円 | 5階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,400万円 | 18.6万円 | 1階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,490万円 | 27.2万円 | 5階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,530万円 | 27.9万円 | 5階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,490万円 | 19.8万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 28.8万円 | 5階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,690万円 | 22.4万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 23.6万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 労住かどまハイツB棟 門真市浜町 | 大日駅12分 | 1,599万円 | 20.6万円 | 77.48㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 労住かどまハイツ 門真市浜町 | 大日駅14分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 新門真ハイツ 門真市栄町 | 門真市駅8分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/08 | メゾン門真3号棟 門真市栄町 | 門真市駅6分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン門真1号棟 門真市栄町 | 門真市駅6分 | 1,399万円 | 17.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、門真市では57.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は門真市の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 労住かどまハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市浜町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線大日駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |